نحوه عکاسی از املاک و مستغلات توسط پهپاد

استفاده از پهپادها (یا به اصطلاح درون ها) برای عکاسی از املاک در صنعت املاک و مستغلات به سرعت در حال رشد است. منظره هوایی از املاک می تواند دید بهتری نسبت به ملکی که مد نظر خریداران است به آنها ارائه دهد و این باعث می شود تا مشاورین املاک بهتر املاک خود را پرزنت کنند و این به فروش آنها کمک می کند.

پهپادها می توانند عکس هایی با کیفیت بسیار بالا بگیرند که باعث برجسته شدن و اصطلاحا به چشم آمدن خانه ها شود.

هدف از عکاسی از املاک و مستغلات تبلیغ آن ها است. عکاسی با پهپاد چشم انداز بسیار خوبی از ملک و زمین اطراف آن به مشتری می دهد. عکاسی با کیفیت از املاک و مستغلات شانس ایجاد فروش را افزایش می دهد.

نکات مهم برای عکاسی از املاک و مستغلات توسط پهپاد

• به اصول متکی باشید

عکاسی تجاری از املاک و مستغلات یک زمینه جدید و جالب است. برای گرفتن عکس های عالی نقش عکاس مهم تر از خود پهپاد نباشد کمتر نیست. همان اصول عکاسی که در سطح زمین وجود دارد در هوا نیز اعمال می شود.

این اصول شامل ترکیب بندی اریب، الگو، کنتراست، رنگ، قانون یک سوم و خطوط راهنما است. تنظیم نوردهی ممکن است دشوار باشد زیرا نمی توانید دیافراگم را به صورت دستی تنظیم کنید.

بعضی از پهپادها این متغیر (تنظیم دستی دیافراگم) از مثلث نوردهی را  ندارند. در نتیجه گرفتن یک عکس ایده آل با دو متغیر مثلث نوردهی به تمرین نیاز دارد.

• آماده‌سازی منظره

تقریبا همه اشیا و اجسامی که در اطراف خانه پراکنده هستند مانند مصالح ساختمانی، اتومبیل ها، اسباب بازی های کودکان و ... در عکس باعث حواس پرتی می شوند. به همین خاطر باید قبل از به پرواز در آوردن پهپاد و شروع به عکاسی از املاک، محیط را از هر گونه اشیا مزاحم پاک کنید تا در عکس فقط خانه جلب توجه کند.

• تنظیمات دوربین

تنظیمات بی شماری برای پهپادها وجود دارد. دستکاری تنظیمات قبل از شروع عکاسی ضروری است. اما، از بین تمام تنظیمات موجود، مطمئن شوید که با فرمت RAW عکس می گیرید. عکس های ثبت شده در این فرمت فضای بیشتری را اشغال می کنند اما هنگام ویرایش تصاویر انعطاف پذیری بیشتری به آنها می دهد.

اگر دوربین پهپادتان این امکان را می دهد که با نسبت تصویر 3:2 عکاسی کنید این گزینه را انتخاب کنید در غیر این صورت از نسبت تصویر 4:3 استفاده کنید. توصیه می شود از فوکوس خودکار استفاده کنید. نگران کننده ترین مسئله در فوکوس خودکار هنگام پرواز با پهپاد این است که ممکن است تصاویر تار و خارج از فوکوس دوربین باشند.

• از حالت های پرواز هوشمند استفاده کنید

پهپادها چندین حالت پرواز اتوماتیک دارند که می توانید از آن ها استفاده کنید. یکی از حالت های پرکاربرد برای خلبانان پهپاد، حالت سه پایه است. این حالت حداکثر سرعت پهپاد را به شکل چشمگیری کاهش می دهد تا تصاویر بهتری ثبت کنید. لازم نیست در اطراف یک ملک با حداکثر سرعت پرواز کنید.

مهارت پرواز ترکیبی از آگاهی و هماهنگی است. در هنگام پرواز از انجام حرکات اضافی و احمقانه پرهیز کنید چرا که فیلم برداری شما را خراب می کند. تمام تلاش خود را کنید تا فیلم هایی آرام و روان ضبط کنید.

برای ضبط فیلم های نرم و آرام می توانید از فریم ریت بالا استفاده کنید.

• برای عکاسی از املاک پهپاد را در ارتفاع نسبتا پایینی نگه دارید

یکی از اشتباهات رایج در عکاسی هوایی این است که از املاک در ارتفاع زیاد عکاسی می کنند. اغلب عکس به سقف تاکید می‌کند تا این که به خانه. یک عکس از سقف، به خریداران این فکر را می دهد که چه انتظاری باید داشته باشند. بقیه عکس‌ها باید از ارتفاع پایین تری گرفته شوند.

• در عکاسی از املاک به نور دقت ویژه کنید

غروب و طلوع آفتاب زمان های مطلوبی برای فیلمبرداری و عکاسی با پهپاد است. در هنگام غروب آفتاب گرما و عمق بیشتری به عکس های شما می دهد و همچنین صبح زود آفتاب طلایی می شود.

می توانید برای گرفتن فیلم های خیره کننده در شب از فلاش های پرتابل استفاده کنید.

• ویژگی ها و امکانات محله اطراف خانه را با عکاسی از آنها نشان دهید

خریداران می خواهند از محله ای که در نظر دارند در آن زندگی کنند مطلع شوند که چه ویژگی ها و امکاناتی در اطراف خود دارد. عکاسی از ارتفاع بالا توسط پهپاد این امکان را می دهد تا خریداران از ویژگی های محله مطلع شوند.

اگر در اطراف خانه و یا محله ای که آن خانه وجود دارد، پارک، منطقه جنگلی، کافه، رستوران و ... وجود دارد، بهتر است در عکس های هوایی خود آن ها را نیز بگنجانید.

• از نقاط قوت املاک عکس بگیرید

اگر ملکی که از آن در حال عکاسی هستید باغچه واستخر و ... دارد، از نمای بالا طوری عکس بگیری که همه آنها در عکس گنجانده شوند.

• ادیت تصاویر

برخی صاحب نظران می گویند در عکاسی، 50٪ مهارت عکس برداری و 50٪ مهارت ادیت نقش دارد. با استفاده از فایل های RAW، کارهای زیادی می توان انجام داد تا تصاویر بی روح گرفته شده، شگفت انگیز به نظر برسند. با نرم افزار های ویرایش عکس مانند Lightroom Classic می توانید تراز سفیدی یا به اصطلاح وایت بالانس را تغییر دهید، سایه های شدید را کاهش دهد و رنگ ها را تغییر دهد.

• اهمیت آب و هوا در عکاسی از املاک

برای عکاسی بهتر است روزی که هوا خوب است را انتخاب کنید زیرا علاوه بر این که تصاویر حاصل چشم نوازتر خواهد بود، پرواز در هوای صاف کم خطرتر است. در صورت امکان می توانید پیش بینی آب و هوا را بررسی کنید و براساس آن برنامه ریزی کنید.

جمع‌بندی

عکس های هوایی از املاک و مستغلات به زیبایی و جذابیت آن ها در نظر خریداران می افزاید در نتیجه برای خلق تصاویر چشم نواز سعی کنید از زوایای مختلف عکاسی کنید. این تصاویر هوایی شانس فروش شما را افزایش می دهد.

مطلب پیشنهادی: 3 ترفند برای گرفتن تصاویر هوایی

راستی میتوانید آخرین مطالب ما را از طریق تلگرام و اینستاگرام نیز دنبال کنید. برای عضویت در کانال تلگرام و اینستاگرام بیت گرف روی دکمه زیر کلیک کنید. همچنین فیلم ها با کیفیت های مختلف در یوتیوب هم قرار دارد.

TELEGRAM INSTAGRAM youtube