عکاسی برای مشاوران املاک

آیا مشاور املاک هستید و میخواهید خودتان تصاویرتان را بگیرید؟ درست مثل عکاسان حرفه ای؟ دلایل زیادی وجود دارد که به عنوان مشاور املاک باید نحوه ی عکاسی از خانه و ساختمان را یاد بگیرید که در مقاله عکاسی برای مشاوران املاک یاد خواهید گرفت.

در مقاله عکاسی برای مشاوران املاک پنج مورد از مهمترین نکات مربوط به عکاسی از املاک را لیست کرده ایم  که به شما کمک می کند تا در صورت نیاز بدانید چگونه خودتان این تصاویر را بگیرید. عکسبرداری در فضای خارجی  برای اکثر افرادی که با عکاسی معمولی آشنایی دارند آسان به نظر می رسد، و این فضا و محیط های داخلی است که برای بسیاری ممکن است دشوار باشد.

نکات مهم و ضروری در عکاسی برای مشاوران املاک

• چرا عکاسی برای املاک داری را یاد بگیریم؟

جهت عکاسی برای مشاوران املاک چند دلیل خوب وجود دارد که چرا مشاوران املاک باید از نحوه ی عکاسی فضای داخلی خانه و استفاده از بهترین نورپردازی برای نشان دادن نمای خارجی خانه، اطلاع داشته باشند. به طور مثال ممکن است به عنوان یک مشاور املاک با یک عکاس قرارداد داشته باشید اما زمان های برنامه ریزی نشده ای وجود دارد که شما دسترسی به عکاس ندارید و باید خودتان دست به کار شوید.

اما دلیل دوم، شما میتوانید بهتر با صاحبان املاک ارتباط برقرار کنید. وقتی تمام عوامل همزمان در صحنه باشند تصاویر خروجی و تور مجازی از کیفیت بالایی برخوردار خواهد بود.

• سرمایه گذاری روی تجهیزات خوب جهت عکاسی برای مشاوران املاک

هیچ مخالفتی با قابلیت و کیفیت دوربین تلفن های همراه نداریم اما وجود دوربین های مختص عکاسی و فیلم برداری بی دلیل نیست. یک دوربین فول فریم یا APS-C بدون آینه و دوربین های DSLR، با قابلیت پیشرفته کنترل نور و لنز قابل تعویض وقتی به درستی استفاده شوند تصاویری فوق‌العاده حرفه ای تر از بهترین تلفن های همراه به وجود می آورند. در واقع فرمت بزرگ‌تر مساوی است با بالاترین میزان کیفیت عکاسی. اما اگر نحوه ی استفاده از ویژگی های پیشرفته و فرمت های بزرگ را ندانید از مزیت این دوربین ها بهرمند نخواهید شد.

مهمترین تجهیزات درعکاسی املاک، یک دوربین با لنز قابل تعویض، یک لنز واید یا زاویه دید عریض (وایدتر از لنز کیت)، یک سه‌پایه و یک نرم‌افزار پست پروداکشن است.

لزومی ندارد دوربین و لنزتان از رده پرو باشد. اما برخی از دوربین های ابتدایی ممکن است قابلیت هایی که برای عکاسی از املاک نیاز باشد را، نداشته باشند و معمولا تفاوت قیمت بین دوربین های سری ابتدایی با دوربین های پیشرفته خیلی زیاد نیست.

• تنظیمات دوربین

دوربین های امروزی تنظیمات خودکار برای فوکوس و نورپردازی ارائه میدهند. اما ما برای تصاویر بهتر از تنظیمات خودکار صرف نظر میکنیم. بهترین تنظیمات دوربین برای عکاسی از املاک چیست؟ دیافراگمی که عمق میدان کافی برای فوکوس را فراهم کند. با لنزهای اولترا واید یا زاویه دید فوق‌العاده عریض مانند 10 میلی‌متر تا 12 میلی‌متر برای APS C یا 14 میلی‌متر تا 18 میلی‌متر برای Full Frame، دیافراگم f / 8.0 به خوبی کار خواهد کرد. سرعت شاتر برای نوردهی مناسب به دیافراگم لنز باید تنظیم شود. استفاده از متر دوربین یا یک متر جداگانه به شما امکان میدهد تصمیم بگیرید کجا این کنترل را تنظیم کنید. به یاد داشته باشید که در داخل خانه سرعت شاتر برای یک دیافراگم کوچک به حدی آهسته است که نیاز به استفاده از سه‌پایه خواهید داشت. تنظیم ISO سومین قسمت از مثلث نوردهی برای ثبت تصاویر است. ممکن است بخواهید از ایزویی استفاده کنید که به نور خیلی حساس است، اما ایزوی بالا کیفیت تصویر را پایین می آورد. بنابراین، ایزو 400، 640 یا 800 استفاده کنید. با استفاده از تنظیمات دستی فوکوس، دیگر نیازی نیست دوربین برای پیدا کردن فوکوس درست در نور کم یا یک اتاق بزرگ تقلا کند. همچنین یادگیری فاصله هایپرفوکال لنز به ما در حفظ فوکوس خوب کمک می کند. همه این تنظیمات و کنترل ها در مقاله های دیگر بیت گرف توضیح داده شده اند.

• انتخاب نرم‌افزار صحیح جهت عکاسی برای مشاوران املاک

یکی از تکنیک های مهم در این زمینه از عکاسی تکنیک "Bracket and Merge" ادغام و گروه بندی یا HDR است. در این تکنیک چندین عکس از صحنه با تنظیمات نوردهی متفاوت عکسبرداری میکنید و در نرم افزارهای پست پروداکشن آنها را ترکیب میکنید که در نهایت جزئیات و ظاهر فوق‌العاده ای خواهید داشت. برنامه های پست پروداکشن با هزینه نسبتاً کم به راحتی در دسترس و استفاده از آنها بسیار ساده است.

• روشن کنید

جهت عکاسی برای مشاوران املاک چراغ ها را روشن کنید، پرده ها را کنار بزنید، یا حتی نور بیشتری اضافه کنید تا بیننده تصویر بتواند تمام ویژگی های خانه را ببیند. استفاده از تکنیک HDR به شما امکان میدهد بدون نورپردازی اضافه از فضاهای داخلی عکاسبرداری کنید اما همراه داشتن دوتا چراغ LED قابل حمل برای روشن کردن فضاهای خیلی تاریک مثل زیرزمین میتواند کمک کننده باشد.

• از یک چک لیست استفاده کنید

برای اطمینان از گرفتن تمام تصاویر مورد نیاز در لیست تان، داشتن چک لیست روش خوبی است و میتوان آن را برای یک منظور خاص تنظیم کرد درست مثل زمانی که برای آماده و مرتب بودن صحنه برنامه ریزی میکنید.

جهت عکاسی برای مشاوران املاک این چند ایده برای گرفتن تصاویر بهتر، زمانی که باید خودتان عکسهایتان را بگیرید به شما کمک خواهند کرد.

مطلب پیشنهادی: چه زمان فوکوس دستی بهتر از فوکوس خودکار است؟

راستی میتوانید آخرین مطالب ما را از طریق تلگرام و اینستاگرام نیز دنبال کنید. برای عضویت در کانال تلگرام و اینستاگرام بیت گرف روی دکمه زیر کلیک کنید. همچنین فیلم ها با کیفیت های مختلف در یوتیوب هم قرار دارد.

TELEGRAM INSTAGRAM youtube